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Einfamilienhaus mit folgender Augteilung:
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn- Essbereich mit Zugang zum hübsch angelegten Garten und die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoß befinden sich das große Tageslichtbad sowie 3 Schlafzimmer.
Im Souterrain / Keller befindet sich zwei weitere Räume mit Tageslicht, nutzbar als Büro oder Gästezimmer sowie ein großer Hobbykeller, einen Saunaraum und ein Wirtschaftsraum. (Nutzfläche insgesamt 204qm)
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung gekoppelt mit Belüftungsanlage, im Wohnbereich gibt es einen Kachelofen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sind vorgerüstet.
Das Haus verfügt ausserdem über eine Wasserzisterne die an die Toilettenspülungen im Haus angeschlossen ist.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Einfamilienhaus liegt in Rimpar, ca. 8 Autominuten nördlich von Würzburg.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen vor Ort.
Kaufpreis: 525.000,-€
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Sebastian Viefhaus
Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062
E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de
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