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Erstbezug nach Kernsanierung: Büroräume (ca. 120m²) im 1. OG im Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße

97080 Würzburg Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 120 m²
  • Zentralheizung
  • nach Wunsch
  • DV-Verkabelung
  • nein
  • 1.080,00 EUR
  • 9,00 EUR
  • geringfügig
  • 25,00 EUR
  • 2.160,00 EUR
  • 3 Nettokaltmieten zzgl.MwSt.

 

Beschreibung im Detail

Erstbezug nach Kernsnierung:
Helle Büroräume im Erdgeschoß eines Bürohauses:

4 geräumige Einzelbüros
Teeküche
WC
4 PkW-Stellplätze anmietbar (à 25,-€)
Garage/Aussenlager anmietbar (35,-€)


Der Grundriss zeigt ein Aufteilungsbeispiel, die Ausstattung kann vom zukünftigen Mieter mitbestimmt werden.
Die Fläche mit ca. 120m² kann auf bis zu ca. 260m² erweitert werden.

Das Bürohaus wird auch von aussen komplett saniert.
Reinigungsservice + weitere Dienstleistungen möglich

Bezug ab ca. 01.08.2019 möglich

Beschreibung der Lage

Die Büroräume liegen im Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße, ca. 5 Autominuten nord-westlich der Würzburger Innenstadt.

Beschreibung der Ausstattung

Die Bürofläche wird komplett kernsaniert übergeben (Bilder zeigen den Ist-Zustand vor der Sanierung):

* neue Fenster
* neue Böden (nach Mieterwunsch)
* neue Elektro- und DV-Verkabelung (nach Mieterwunsch)
+ neue Toiletten (nach Mieterwunsch)
* neue Heizung

Beschreibung der Preisgestaltung

Nettokaltmiete: 1080,-€ zzgl. NK
Kaution (2 Nettokaltmieten): 2160,-€

Details zur Provision

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Der Energieausweis wird nach der Komplettsanierung erstellt und nachgereicht.

Ihr Ansprechpartner

 

Sebastian Viefhaus

Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062

E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de

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Leistungen für Gewerbetreibende

Möchten Sie ein Gewerbe eröffnen und suchen noch das passende Objekt in Ihrer Nähe? Wir beraten Sie gerne und vermitteln Ihnen Gewerbe- und Gastronomieobjekte in jeder Größenordnung.

 

Wir begleiten Sie von Anfang an mit Weitsicht und Kompetenz: von der Objektbewertung über die Verhandlungsgespräche und das Einholen aller nötigen Unterlagen bis hin zur Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrags. Sprechen Sie mit unseren Spezialisten und finden Sie die Traumimmobilie für Ihren Geschäftserfolg!

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