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Das urspüngliche Baujahr der Grundmauern des Hauses, welches direkt innerhalb der historischen Stadtmauer liegt, ist 1706.
Das Gebäude ist 1980/81 in Massivbauweise aufgestockt und umfassend saniert worden.
Die Eigentümer haben das Haus durch regelmässige Renovierungen und Erneuerungen immer in einem modernen und gepflegten Zustand gehalten.
Die Fenster sind in den Jahren 1982 (DG) und 2003 (OG) gegen doppeltverglaste Aluminiumfenster getausch worden, die Gasheizung ist von 1988, das moderne Tageslichtbad ist 2005 saniert worden.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Ergschoß kommt man vom großzügigen Eingangsbereich zu den beiden Kellerräumen, dem großen Hobbykeller mit Zugang zum Garten und zum Treppenaufgang zu den Wohnräumen.
Im ersten Obergeschoß befinden sich folgende Räume:
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Büro / Gästezimmer
* große Küche mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer
* Abstellkammer / Vorratskammer
Im zweiten Obergeschoß befindet sich neben 4 großen Schlafzimmern noch ein WC.
Fahrzeuge können am großen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe abgestellt werden.
Das Haus liegt in Eibelstadt, einem idyllischen Weinort am Main, ca. 8km südöstlich von Würzburg.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die Würzburger Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreicht.
290.000,-€
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Sebastian Viefhaus
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