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!! VERKAUFT !! 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Eibelstadt mit Ausbaumöglichkeiten

97246 Eibelstadt Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 58 m²
  • 3
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Fliesen, Laminat
  • mit Fenster
  • Abstellraum
  • nein
  • nein
  • Kunststoff
  • ja
  • Kunststoff
  • 1969
  • ja
  • G
  • 31.03.2019
  • 30.03.2029
  • nach Bedarf
  • ca. 238,4 kWh/(m²a)
  • 129.000,00 EUR
  • ja
  • ca. 175,00 EUR
  • 7.000,00 EUR
  • 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • ja

 

Beschreibung der Ausstattung

3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG in Eibelstadt in kleiner Wohnanlage mit nur 3 Einheiten:

* großes, helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Abstellkammer
* Eingangsbereich / Diele
* Badezimmer mit Tageslicht
* Waschküche und Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit großen Dachgauben und/oder einer Loggia zu erweitern (soweit baurechtlich möglich).

Die Wohnung ist ab sofort frisch renoviert und bezugsfrei!




Das Gebäude ist 1969 auf dem 736m² großen Grundstück erbaut worden.

Das Haus ist komplett unterkellert
* Die Ölheizung ist von 1990 und hat Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 8000 Litern
* Fenster sind 2004 ausgetauscht worden, im Dachgeschoß 1997
* Wasserleitungen im Keller sind 2015 gegen Edelstahlleitungen getauscht worden (ohne Steigleitungen)
* Haustüre und Garagentore sind 2015 erneuert worden
* Elektroverteilung ist 2018 erneuert worden
* Treppenhaus Ende 2019 frisch renoviert
* sehr gepflegter Allgemeinzustand

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis Wohnung: 129.000,-
Kaufpreis Stellplatz mit Blechgarage für Motorrad/Fahrräder: 7000,-€

Details zur Provision

3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

 

Sebastian Viefhaus

Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062

E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de

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Leistungen für Gewerbetreibende

Möchten Sie ein Gewerbe eröffnen und suchen noch das passende Objekt in Ihrer Nähe? Wir beraten Sie gerne und vermitteln Ihnen Gewerbe- und Gastronomieobjekte in jeder Größenordnung.

 

Wir begleiten Sie von Anfang an mit Weitsicht und Kompetenz: von der Objektbewertung über die Verhandlungsgespräche und das Einholen aller nötigen Unterlagen bis hin zur Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrags. Sprechen Sie mit unseren Spezialisten und finden Sie die Traumimmobilie für Ihren Geschäftserfolg!

Viefhaus Immobilien
Fichtestraße 10
97074 Würzburg

 

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