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Das 1920 erbaute und 1974 erweiterte Zweifamilienhaus ist als Doppelhaushälfte angelegt.
Seit der letzten großen Sanierung im Zuge des Anbaus im Jahre 1974 wurden ausserdem folgende Modernisierungen durchgeführt:
* neue Gasbrennwertheizung
* neue Dacheindeckung
* Modernisierung der Elektroinstallation
* neues Badezimmer im Erdgeschoß
* neue Kunstoffenster im gesamten Gebäude
Es handelt sich um 2 separate Wohneinheiten die auch gemeinsam genutzt werden können und über reine Natursteintreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoß befinden sich neben 2 großen Wohn- und Schlafzimmern (Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon) eine Küche und ein Badezimmer sowie ein offenes Esszimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohn- und Schlafzimmer (Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Küche, die bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Dachgeschoß (wärmegedämmt) ist nicht ausgebaut, hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Im Kellergeschoß befinden sich neben einem Hobbykeller einer Waschküche, einer Speisekammer und einem Lagerraum auch die große Einzelgarage.
Der große Garten ist liebevoll angelegt und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus liegt im Altort von Höchberg, ca. 3 km westlich von der Würzburger Innenstadt entfernt.
Höchberg besitzt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 17 und 18).
Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig erreichbar.
4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Thomas Meister
Tel.:0931-88065061
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