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!! VERKAUFT !! Neubau: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon !! VERKAUFT !!

97082 Würzburg (Zellerau) Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 70 m²
  • 2
  • 2
  • gehoben
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Fliesen, Parkett
  • Einbauküche
  • mit Badewanne, mit Dusche
  • Fahrradraum
  • ja
  • ja
  • ja
  • Süd
  • Kabel-TV
  • Kunststoff
  • ja
  • Kunststoff, elektrisch
  • 2014
  • Neubau
  • Bau abgeschlossen
  • ja
  • 22.02.2013
  • 21.02.2023
  • nach Bedarf
  • ca. 30 kWh/(m²a)
  • 284.000,00 EUR
  • ja
  • ca. 200,00 EUR
  • 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

 

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle Neubauwohnung im 2. Obergeschoß.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche hat Zugang zum großen überdachten Balkon.
Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wird momentan duch den Küchenbauer eingepasst
Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern ist wie auch der gesamte Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt.
Beheizt werden die Räume mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung hat Kabelaschluß in allen Räumen.
Neben dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und dem Anschluß für die Waschmaschine gibt es noch ein Gäste-WC.
Alle Fenster sind mit elektischen Rolläden ausgestattet.

Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus errichtet worden und die einzelnen Wohnungen verfügen über einen geregelte Belüftungsanlage mit Wärmetauscher.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil.
Die großzügig gestaltete Aussenanlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung ebenso wie ein Fahhradraum mit solarbetriebenen Elektroladestationen für E-Bikes.



Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schrichtliche Anfrage per eMail, wir setzten uns dann mit Ihnen in Verbindung um einen Termin vor Ort zu vereinbaren.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Zellerau.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt).
Die Würzburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Ausstattung:

* hochwertige Einbauküche (ca. 14.000,-€)
* hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur
* Fliesenbelag in den Bädern
* Niedrigenergiebauweise
* Belüftungsanlage
* elektrische Rolläden in der kompletten Wohnung
* Fußbodenheizung
* Kabelanschluß
* Aufzug
* Videosprechanlage

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 284.000,-€

Details zur Provision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Internetseite: www.viefhaus-immobilien.de :

* Eigentumswohnungen
* Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
* Mietwohnungen
* Grundstücke
* Mehrfamilienhäuser
* Anlageobjekte, Zinshäuser, Geschäftshäuser

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Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.

Ihr Ansprechpartner

 

Thomas Meister

Tel.:0931-88065061
Fax:0931-88065062

E-Mail:tm@viefhaus-immobilien.de

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Leistungen für Immobilienkäufer

Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück kaufen möchten – wir sind Ihr kompetenter Partner beim Kauf von Immobilien in Würzburg und der Region Mainfranken!

 

Mit einem großen Portfolio und besten Kontakten finden wir garantiert die richtige Immobilie für Sie.

Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite. Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie: wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie, bewerben das Objekt, suchen den passenden Käufer und bereiten alle nötigen Unterlagen vor.

 

Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!

Viefhaus Immobilien
Fichtestraße 10
97074 Würzburg

 

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