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!! VERKAUFT !! Großzügige, lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse !! VERKAUFT !!

97218 Gerbrunn Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 115 m²
  • 3,5
  • in Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Einbauküche
  • mit Badewanne, mit Dusche
  • ja
  • ja
  • Süd
  • Holz
  • ja
  • Kunststoff
  • 1974
  • teilweise saniert
  • ja
  • 08.08.2018
  • 07.08.2018
  • nach Verbrauch
  • ca. 214 kWh/(m²a)
  • ja
  • 189.000,00 EUR
  • ca. 470,00 EUR
  • 10.000,00 EUR
  • ja
  • 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Beschreibung im Detail

Moderne, helle 3,5-Zimmer - Eigentumswohnung:

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 25qm) mit Südausrichtung.
Das große Elternschlafzimmer besitzt ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten, das Esszimmer liegt direkt vor der Küche.
Über den Flur gelangt man zum Kinderzimmer und dem Badezimmer.
Der Eingangsberich ist als Windfang/Garderobe gestaltet, hier befindet sich auch das Gäste-WC.

In der Wohnung befindet sich noch ein geräumiger Hobbyraum/Kellerraum (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet) ein Einbauschrank im Flur sowie eine Abstellkammer

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, für Besucher stehen 4 Parkplätze vor der Anlage zur Verfügung.

Nutzfläche der Wohnung beträgt insgesamt 139qm

Beschreibung der Lage

Die Wohnung liegt in Gerbrunn in der Nähe der Universität am Hubland, die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreicht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

* hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
* neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Räumen
* Terrasse mit Markise
* Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor und Funk-Fernbedienung

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Folgendes wurde in den letzten Jahren renoviert/saniert:

* Heizkörper, Heizleitungen sowie Wasserleitungen wurden teilweise erneuert
* Flachdächer der gesamten Anlage sind die letzten Jahre erneuert worden.
* neuer Terrassenbelag
* neue Wasseruhren 2014

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 189.000,- €
TG-Stellplatz: 10.000,- €

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details zur Provision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Internetseite: www.viefhaus-immobilien.de :

* Eigentumswohnungen
* Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
* Mietwohnungen
* Grundstücke
* Mehrfamilienhäuser
* Anlageobjekte, Zinshäuser, Geschäftshäuser

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Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.

Ihr Ansprechpartner

 

Sebastian Viefhaus

Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062

E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de

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Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück kaufen möchten – wir sind Ihr kompetenter Partner beim Kauf von Immobilien in Würzburg und der Region Mainfranken!

 

Mit einem großen Portfolio und besten Kontakten finden wir garantiert die richtige Immobilie für Sie.

Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite. Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie: wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie, bewerben das Objekt, suchen den passenden Käufer und bereiten alle nötigen Unterlagen vor.

 

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