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!! VERKAUFT !! Fertigstellung 2016: Neuwertige, helle Eigentumswohnung (3 Zimmer) mit toller Ausstattung (TG-Stellplatz)

97084 Würzburg (Heidingsfeld) Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 106 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
  • 2
  • 3
  • Stellplatz, in Tiefgarage
  • gehoben
  • 4
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Block, Fernwärme
  • Fliesen, Parkett
  • Einbauküche, offene Küche
  • ja
  • ja
  • nein
  • ja
  • Süd
  • Kunststoff
  • ja
  • Kunststoff, elektrisch
  • 2015
  • Neubau
  • ausgezeichnet
  • ja
  • A
  • 03.03.2016
  • 02.03.2026
  • nach Bedarf
  • ca. 49,3 kWh/(m²a)
  • 399.000,00 EUR
  • 212,00 EUR
  • ja
  • geringfügig
  • ca. 54,00 EUR
  • 21.000,00 EUR

 

Beschreibung im Detail

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß einer modernen Wohnanlage, die 2016 fertiggestellt wurde.

Die Aufteilung ist wie folgt:

* heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Hauptbalkon mit Südausrichtung
* offene Küche mit neuwertiger Einbauküche
* Schlafzimmer mit separatem Südbalkon
* Kinder-/ Gästezimmer oder Büro, ebenso mit separatem Südbalkon
* helles, großes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ebenerdig begehbarer Dusche
* Gäste-WC / Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* großzügiger Eingangsbereich

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein großer TG-Stellplatz, ein geräumiger Fahrradkeller steht zur Mitbenutzung bereit.

Die Wohnug befindet sich in absolut neuwertigem Zustand, fast keine Gebrauchsspuren vorhanden.
Als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug geeignet.

Beschreibung der Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Heidingsfeld.
Die Infrastruktur ist sehr gut, genauso die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle 2 Gehminuten entfernt).

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:

Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
elektrische Rolläden in allen Räumen
kontrollierte Belüftungsanlage
Videosprechanlage
Personenaufzug
TG-Stellplatz
Kellerraum

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis Wohnung: 399.000,-€
Kaufpreis TG-Stellplatz: 21.000,-€

Hausgeld: 54,-€/Monat
Verbrauchsnebenkosten: 212,-€/Monat (Abschlag)

Details zur Provision

4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, wir melden uns dann zeitnah telefonisch bei Ihnen um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner

 

Sebastian Viefhaus

Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062

E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de

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Leistungen für Immobilienkäufer

Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück kaufen möchten – wir sind Ihr kompetenter Partner beim Kauf von Immobilien in Würzburg und der Region Mainfranken!

 

Mit einem großen Portfolio und besten Kontakten finden wir garantiert die richtige Immobilie für Sie.

Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite. Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie: wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie, bewerben das Objekt, suchen den passenden Käufer und bereiten alle nötigen Unterlagen vor.

 

Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!

Viefhaus Immobilien
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97074 Würzburg

 

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