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Einfamilienhaus (Baujahr 2001) in Albertshofen:
Das 2001 erbaute Massivhasus steht auf einem schön eingewachsenen und komplett eingezäunten Grundstück mit ca. 1180m².
Im liebevoll angelegten Garten gibt es neben einem geräumigen Gartenhaus auch eine große Hundehütte.
Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich gibt es ca. 6 gepflasterte Aussenstellplätz und die Möglichkeit eine weitere Doppelgarage zu errichten.
Über den Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß mit offener Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche). Hier gibt es neben 3 Zugängen zur Aussenterasse und dem Garten auch einen Kachelofen.
Ebenfalls im Erdgschoß befindet sich ein Gästebadezimmer mit Dusche, eine Speisekammer ein Büro (auch mit Zugang zum Garten), ein Wirtschaftsraum sowie der Heizraum.
Über die zentrale, offene Holztreppe gelangt man in die Galerie im Obergeschoß. Hier gibt es ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.
Über ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer genutz werden kann, kommt man über eine Treppe in das Dachstudio.
Das komplette Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, ein Bezug ist sofort ohne größere Renovierungsmaßnahmen möglich.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Vielen Dank!
Das Einfamilienhaus liegt in Albertshofen in ruhiger Ortsrandlage.
Albertshofen liegt ca. 5km nördlich von Kitzingen.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 ist die Würzburger Innenstadt in gut 15min erreicht.
Kaufpreis: 690.000,-€
1,785% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. (1,5% zzgl. MwSt.)
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Thomas Meister
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