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!! VERKAUFT !! Kernsaniert 2017-19: Penthouse mit 2 Einzelgaragen und 3 Pkw-Stellplätzen

97076 Würzburg Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 136 m²
  • 3,5
  • ca. 80 m²
  • Garage, Stellplatz
  • 3
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Fliesen
  • offene Küche
  • mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • ja
  • ja
  • offener Kamin
  • Kunststoff
  • ja
  • Kunststoff
  • 1972
  • voll saniert
  • ja
  • D
  • 03.08.2017
  • 02.08.2027
  • nach Verbrauch
  • ca. 126,1 kWh/(m²a)
  • ja
  • 670.000,00 EUR
  • ja
  • ca. 440,00 EUR
  • 25.000,00 EUR
  • 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. (z.Zt. 16%)

 

Beschreibung im Detail

Penthouse in sehr guter Lage in Lengfeld mit tollem, unverbaubarem Weitblick:

Das Penthouse liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Mit der komplett umlaufenden Terrasse mit einer Gesamtröße von 80m² ist die Wohnung sehr hell und sonnendurchflutet.
Momentane Aufteilung kann dem Grundriss entnommen werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, auf der gegenüberliegenden Aussenseite zur Terrasse ein offener Grill.
Mit dazu gehören außerdem 2 Einzelgaragen, drei Aussenstellplätze und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist zwischen 2017 und 2019 in den Rohbauzustand versetzt und komplett kernsaniert worden:

* Fußbodenheizung + Estrich komplett neu
* Eletroverteilung und Verkabelung komplett neu
* Bäder und alle Zuleitungen und Abflüsse komplett neu
* neuer, hochwertiger Fliesenbelag in der kompletten Wohnung
* neue Fenster, elektrische Rolläden
* neue Wohnungstüren und neue Wohnungseingangstüre
* neue abgehängte Decke mit Einbauspots
* Terrassenabdichtung und Terrassenbelag neu
* neue Einbauküche

Die Wohnung ist noch ca. 1 Jahr vermietet, Bezug für Eigennutzer ist ab Anfang 2022 möglich.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage!

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis Wohnung: 670.000,-€
Kaufpreis 2X Garage, 3X Stellplatz: 25.000,-€
Kaufpreis komplett: 695.000,-€

Details zur Provision

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. (z.Zt. 16%)

Weitere Informationen

Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Interseite: www.viefhaus-immobilien.de :

* Eigentumswohnungen
* Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
* Mietwohnungen
* Grundstücke
* Mehrfamilienhäuser
* Anlageobjekte, Zinshäuser, Geschäftshäuser

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Sprechen Sie mit uns: 0931-88065060 oder info@viefhaus-immobilien.de !


Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.

Ihr Ansprechpartner

 

Sebastian Viefhaus

Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062

E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de

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Leistungen für Immobilienkäufer

Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück kaufen möchten – wir sind Ihr kompetenter Partner beim Kauf von Immobilien in Würzburg und der Region Mainfranken!

 

Mit einem großen Portfolio und besten Kontakten finden wir garantiert die richtige Immobilie für Sie.

Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite. Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie: wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie, bewerben das Objekt, suchen den passenden Käufer und bereiten alle nötigen Unterlagen vor.

 

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Viefhaus Immobilien
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