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!! RESERVIERT !! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Gartenanteil in Eibelstadt

97246 Eibelstadt Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 100 m²
  • 4
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Fliesen, Laminat
  • mit Fenster
  • Abstellraum
  • ja
  • nein
  • ja
  • Kunststoff
  • ja
  • Kunststoff
  • 1969
  • ja
  • G
  • 31.03.2019
  • 30.03.2029
  • nach Bedarf
  • ca. 238,4 kWh/(m²a)
  • 255.000,00 EUR
  • ja
  • ca. 250,00 EUR
  • 3,48% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • ja

 

Beschreibung der Ausstattung

4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG in Eibelstadt in kleiner Wohnanlage mit nur 3 Einheiten als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug:

* großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* geräumiges Esszimmer
* Küche
* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer
* Abstellkammer
* Eingangsbereich / Diele
* helles Badezimmer
* Gäste-WC
* Kellerraum
* Waschküche und Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist aktuell vermietet (750,-€ Kaltmiete, Mietvertrag seit 04/2018)

Das Gebäude ist 1969 auf dem 736m² großen Grundstück erbaut worden.

Das Haus ist komplett unterkellert
* Die Ölheizung ist von 1990 und hat Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 8000 Litern
* Fenster sind 2004 ausgetauscht worden, im Dachgeschoß 1997
* Wasserleitungen im Keller sind 2015 gegen Edelstahlleitungen getauscht worden (ohne Steigleitungen)
* Haustüre und Garagentore sind 2015 erneuert worden
* Elektroverteilung ist 2018 erneuert worden
* Treppenhaus Ende 2019 frisch renoviert
* sehr gepflegter Allgemeinzustand

Details zur Provision

3,48% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

 

Sebastian Viefhaus

Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062

E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de

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