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!! RESERVIERT !! Reihenendhaus mit eingewachsenem Garten und 2 Pkw-Stellplätzen

97318 Kitzingen Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 170 m²
  • 4,5
  • 3
  • 2
  • ca. 296 m²
  • Außenstellplatz
  • 3
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Parkett
  • Einbauküche
  • ja
  • nein
  • Kunststoff
  • ja
  • Pultdach
  • 2002
  • nein
  • 480.000,00 EUR
  • 1,785% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. (1,5% zzgl. MwSt.)
  • ja

 

Beschreibung im Detail

Gepflegtes Reihenendhaus in Top-Lage in Kitzingen:

Im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum eingewachsenen Garten mit teilüberdachter Aussenterrasse (zur Hälfte als Wohnfläche gezählt). Hier befindet sich auch die Küche mit moderner Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. OG mit 2 Schlafzimmern und dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres, großes Schlafzimmer (könnte auch bei Bedarf in 2 kleinere Schlafzimmer umgebaut werden) sowie der Technikraum mit der Gasheizung.
Das Haus ist komplett unterkellert, neben der Waschküche und einem Lagerraum gibt es ein Büro / Gästezimmer mit Tageslicht (Lichtschacht ausgehoben, dieser Raum wird mit zur Wohnfläche gezählt).

Zum Reihenendhaus gehören auch 2 Pkw-Stellplätze.

Bezug nach Absprache.

Der Energieausweis zum Gebäude wird momentan erstellt und spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Details zur Provision

1,785% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. (1,5% zzgl. MwSt.)

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Sebastian Viefhaus

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Fax:0931-88065062

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