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2-Familienhaus in Veitshöchheim

97209 Veitshöchheim Eine vollständige Adresse erhalten Sie
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  • ca. 190 m²
  • 7
  • ca. 545 m²
  • Außenstellplatz, Garage
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Fliesen, Laminat
  • ja
  • nein
  • ja
  • Kunststoff
  • ja
  • 1965
  • gepflegt
  • ja
  • H
  • 11.11.2021
  • 10.11.2021
  • nach Verbrauch
  • ca. 252,5 kWh/(m²a)
  • ja
  • 720.000,00 EUR
  • 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • ja

 

Beschreibung im Detail

2-Familienhaus in Veitshöchheim:

Das ursprünglich ca. 1965 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde 1989 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert.
Aufgeteilt ist das Gebäude wie folgt:

Im Erdgeschoß befindet sich eine helle, gepflegte Wohnung mit 3 Zimmern:
* Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* große Wohnküche mit Einbauküche
* Badezimmer
* Gäste WC
* Diele mit Holzofen

Die gepflegte Wohnung im Obergeschoß verfügt über 4 Zimmer:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer (eines mit Zugang zum Balkon)
* Badezimmer
* Diele mit Holzofen

Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte mit der Wohnung im Obergeschoß verbunden werden.

Im Keller befinden sich neben 2 Abstellräumen eine Waschküche, der Heizungskeller und der Zugang zur Garage.

Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt und ist bis ca. Mitte 2023 bezugsfertig.

Beschreibung der Lage

Das Haus befindet sich in Veitshöchheim, ca. 10 Autominuten nördlich von der Würzburger Innenstadt.
Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist perfekt: Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Freibad ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Veitshöchheim bietet mit seiner Lage am Main und den vielen Sehenswürdigkeiten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Details zur Provision

4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren oder weitere Unterlagen zu erhalten.
Das Haus kann ab sofort besichtigt werden, wir melden uns wegen einem genauen Termin bei Ihnen. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

 

Thomas Meister

Tel.:0931-88065061
Fax:0931-88065062

E-Mail:tm@viefhaus-immobilien.de

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