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Das Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127m² ist 2002 in Fertigbauweise auf einem 619m² großen Grundstück errichtet worden.
Im Erdgeschoß befindet sich ein heller, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Außenterrasse.
Über die Küche (mit Einbauküche) gelangt man in den Wirtschaftsraum/Vorratskammer.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Gäste-WC sowie ein Gästezimmer, das auch als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Hier kommt man über eine kleine Gallerie in die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden.
Neben dem Haus befindet sich die Garage. Diese war ürsprünglich als Doppelgarage geplant, aktuell ist Sie als Einzelgarage mit integrierter Werkstatt ausgeführt.
Technische Ausstattung:
Gasheizung mit Flüssiggastank
Holzofen im Wohnzimmer
Solaranlage zur Warmwassergewinnung
Photovoltaikanlage mit 49 Modulen à 180 Wp, Baujahr 2007
Das Haus ist momentan noch vermietet, es ist als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug geeignet.
Dainbach ist ein Stadtteil von Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis im Nordosten Baden-Württembergs.
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. (z.Zt. 19%)
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren oder weitere Unterlagen zu erhalten.
Das Haus kann ab sofort besichtigt werden, wir melden uns wegen einem genauen Termin bei Ihnen. Vielen Dank!
Sebastian Viefhaus
Tel.:0931-88065060
Fax:0931-88065062
E-Mail:sv@viefhaus-immobilien.de
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