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Großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Garage
Diese lichtdurchflutete und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ansprechender Umgebung.
Ausstattung:
* Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
* Separate Küche – ideal für individuelle Gestaltung
* 2 Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer
* Neuwertiges Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Große Garage (ca. 7 m Länge) – Platz für ein Auto plus extra Stauraum für Werkstatt, Motorrad o. Ä., mit direktem Zugang zum Haus
Die Wohnung wurde frisch renoviert, der Parkettboden ist neu abgeschliffen und wird aktuell geölt (auf den Bildern noch nicht vollständig fertiggestellt).
Bezug ab sofort möglich!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Attraktive Lage in Rottenbauer – Ruhig und dennoch gut angebunden
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rottenbauer, einem südlichen Stadtteil von Würzburg, der für seine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und gleichzeitig schneller Anbindung an die Würzburger Innenstadt.
In Rottenbauer finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Zudem lädt die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie die Würzburger Innenstadt bequem und schnell. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B19, die eine direkte Verbindung in Richtung Stadtzentrum sowie zur Autobahn A3 bietet.
Diese Lage kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einer praktischen Erreichbarkeit – ideal für Familien und Berufstätige!
Zum Gebäude existiert noch kein Energieausweis, dieser wird erstellt und nachgereicht.
Thomas Meister
Tel.:0931-88065061
Fax:0931-88065062
E-Mail:tm@viefhaus-immobilien.de
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Sie möchten lieber mieten statt kaufen? Sie suchen eine neue Wohnung, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus zur Miete? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Angebote aus unserem umfangreichen Portfolio.
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