• Wohnfläche ca. 60 m²
• Zimmerzahl 3
• Stellplatzart Außenstellplatz

• Heizungsart Etagenheizung
• Befeuerung Gas

• Energieausweis vorhanden nein

• Kaltmiete 675,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten 190,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten nein
• Kautionsbetrag 1.350,00 EUR

Beschreibung im Detail

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch eine 2er-WG. Im Zuge der letzten Renovierung wurde unter anderem ein neuer Vinylboden verlegt, der der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Eine kleine Küchenzeile, die auf den aktuellen Fotos noch nicht abgebildet ist, kann vom Vormieter gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden.

Ein Pkw-Stellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Der Bezug ist ab dem 01.07.2026 möglich.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung liegt in gefragter Wohnlage im Würzburger Stadtteil Sanderau, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Würzburger Innenstadt sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaltmiete: 675,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Kaution: 1.350,00 €

Weitere Informationen

Bitte senden Sie uns vorab eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energieausweis:
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und ist in Erstellung.